Я Анапа
сегодня 17 ноября туман доллар 65.99 -0.63 евро 74.9 -0.64 юань 9.5 -0.105
Магазин

Новостройки Анапы – головная боль города

Сейчас купить квартиру в Анапе не составляет труда, рынок недвижимости может предложить квадратные метры практически на любой вкус и кошелек. Спрос действительно большой, в связи с этим появляется все больше предложений. Но способен ли город выдержать такое испытание?

Еще несколько лет назад наш город был не большим провинциальным туристическим местом, куда приезжали отдыхать со всей страны. Летом по улицам было сложно передвигаться из-за наплыва туристов, но зимой наступало время, когда вечером можно было свободно гулять по практически пустым улицам. На сегодняшний день ситуация в корне изменилась. Вечные пробки на дорогах, очереди в детские сады, поликлиники, дети в школах учатся в три смены. Городу не хватает социальных объектов. Начать исправлять ситуацию стоило уже давно, но вместо этого чиновники подписывали очередные разрешения на строительство высотного жилого комплекса.

 

Я не буду судить о коррупционной составляющей, так как за руку никого не ловил, но факт остается фактом. Квартиры в новостройках Анапы массово скупают по всей стране и переезжают на постоянное место жительства. В красивых объявлениях по продаже квартир пишут о доступности детских садов и школ, но то, что попасть в эти сады и школы нет почти никакой надежды, скромно умалчивают. Буквально на днях состоялась встреча нового мэра с представителями строительного бизнеса, где и осуждался вопрос строительства инфраструктуры.

 

Я понимаю, что бизнесу не выгодно вкладывать деньги без отдачи, но надо так же понимать, что наличие того же детского сада рядом с новым жилым комплексом очень выгодно будет смотреться и повлияет на выбор потенциального покупателя. Вот живой пример с  той встречи, новоизбранный глава города обратился к одному застройщику с очень острым вопросом:

 

«Сколько квартир у вас там планируется? 2397? И куда пойдут дети, которые будут там жить?!»

 

Ответить на такой вопрос, боюсь, не смог ни один застройщик нашего города, так как ответа просто нет. Его и не может быть, потому что в законодательстве не прописано условие создание социальной среды застройщиком.  То есть собрав все необходимые документы и предоставив их на подпись, администрация не имеет никакого права отказывать в выдаче разрешение. И будь то хоть десятки тысяч квартир, не смогут отказать. Складывается впечатление, что мы с вами стали заложниками ситуация, когда инвестиционная привлекательность Анапы выросла, а социальная ответственность бизнеса нет. В этом случае я полностью согласен с Некрасовой:

 

«Анапа – инвестиционно-привлекательный город для застройщиков. Сюда приезжают люди из Москвы, Дальнего Востока, покупают квартиры, которые должны соответствовать всем требованиям, но мы не можем предоставить им объекты социальной инфраструктуры. Поэтому Совет настаивает, и администрация нас поддерживает, на работе только с социально ориентированным бизнесом, который готов вкладывать средства в развитие муниципального образования. Наше совещание сегодня первое, это начало большого пути. Или мы работаем с ответственным бизнесом, или такой бизнес нам не нужен!»

 

Но опять же, как Вы сможете отказать в разрешении на строительство бизнесмену, у которого все бумаги в порядке? Никак! И Вы подпишите. Пусть скрипя сердцем, но подпишите.

 

Выходов из сложившейся ситуации я вижу два. Первое – менять законодательство в части выдачи разрешений на строительство. Необходимо ввести проверку возможностей социальной инфраструктуры в будущем местоположении нового жилого комплекса. Второе и проще и сложнее одновременно. Мне кажется, можно было бы собрать всех застройщиков и попробовать договориться, что бы они сформировали фонд, куда шли бы отчисления для строительства социальных объектов. Тогда частично можно было бы решить проблему. По крайней мере новые школы и детские сады появлялись в нашем городе куда быстрее.

Мой Город! Городской Информационный Портал города-курорта Анапа © 2018 г. Все права защищены.

Распространение, копирование, тиражирование информации с сайта разрешены только с согласия администрации.

При копировании текста, активная ссылка на источник обязательна.

Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать материалы, не предназначенные для лиц младше 16 лет.

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта.

Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.

16+